瑞安微房产网 评价-车位比车贵?揭秘瑞安多数楼盘现在的车位价格

温州房产 2019-04-06133未知admin

  随着车子的越来越多,城市内占地资源有限。停车位不好找,交通管制部门处罚严厉。一时间停车位成了热门稀缺资源。对于购房者来说,购房的问题刚刚解决,停车难又迫在眉睫,所以,买车位也成为购房过程中不可避免的问题。那么,咱瑞安的楼盘车位售价到底是多少呢?今天小编也做了瑞安部分楼盘和小区的调研,具体价位如下:

  万一个,这样一对比,新房的车位竟还算理性的!停车位买和租哪个更划算?

  “小区停车难,要不要花一辆车的钱去买个停车位?”“路边停车难,还得练就一身过硬的抢停车位技巧!”不少有车族有诸如此类的感叹。记者了解到,如今,购买停车位不像购房,可以进行分期贷款,通常是一次性全额付款。对于买了房子,原本手头就拮据的业主来说,这动辄十几万元的车位是一笔不小的支出。而随着车位紧张,租车位价格有水涨船高之势,这车位究竟是买还是租?在汽车保有量快速增长的今天,是越来越多的人面临着的问题。

  家住阳和小区的李颖认为,购买车位考虑的不仅仅是经济问题,还涉及到生活品质。将来汽车越来越多,而车位的数量是固定的,以后停车会越来越困难,到时候恐怕有钱都买不到停车位。“购买停车位相当于买了一块固定的资产,有使用权,更方便、安心;车子每天都能停在固定的位置上,即使换了家人来开车,也能准确地找到车,节省了时间。”李颖说。

  而家住外滩大厦的张先生则持不同的意见。张先生认为,一次性花10多万元买一个停车位,再加上每月还要停车交管理费,对普通老百姓来讲,压力比较大。“我们可以简单算一下,按一个售价为14万元的停车位每个月租金300元来计算。一年的租金是3600元,大约需要近40年左右才能收回成本,回报率太低了。此外一辆车一般用15年左右就差不多了。在这期间需要更换3辆车才能换回车位的‘票价’。”

  在采访中,不少中介也发表了他们的看法。他们表示,判断买停车位划算,还是租停车位划算,不能简单地作比较,而是要看其中的优缺点。从纯财务的角度看,肯定是租停车位比较好,因为不用一次性付一大笔钱就可以使用。但只要有富余资金还是建议买停车位,因为买停车位不仅是一个简单的投资行为,而且买了一个方便和安心。如果一家人每天都在为停车位而操心,那这笔账是无论如何也是没法算的。

  记者从我市不少售楼处了解到,一般情况下,购买小户型的刚需人群,并打算5至6年后搬迁或换房子的,并没有长期固定车位的需求;资金富余或者买大户型的业主一般会购买一至两个车位。

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