房屋租赁发票税点:老会计盘点容易出错的费用科目!

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  费用报销是会计人员日常处理最多的事务,是一项没有得到足够重视的重要工作。费用报销工作如同一面镜子,可以照见网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽管理的方方面面。看似简单的费用报销掩藏着诸多陷阱,稍不留神,就可能面临税务上的风险。这些风险散落在我们司空见惯的费用科目之中,下面就让我们一起来盘点下容易出错的费用科目吧。

  办公用品发票不是万能的挡箭牌。不少网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽报销它变相发薪酬、福利,房屋租赁发票税点也有网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽通过它套现给客户提成,更多网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽的网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽把不好入账的礼品、网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽、烟酒茶等支出开成办公用品发票。因为方便取得,办公用品俨然成了网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽费用的垃圾筐,怎么随意怎么装。注意了,税务稽查时认实质不认形式,得按人头框算办公用品支出。

  办公用品费是指网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽购置纸笔等文具发生的费用,属性很明晰。现在办公费发票太好开了。到超市买东西,一堆东西中只要有几样文具,超市就可以全额开具办公用品的发票。别苛责超市,它们每月的发票数有限,总不至于每件商品开张发票吧!税局也知道会有网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽钻这个空子,于是要求一定金额以上的办公费提供小票。

  业务招待费不仅难于监控,也易滋生餐桌上的腐败。不让吃喝会有人跳起来,业务怎么做?前些年某地方政府有句口号:接待出生产力。口号固然可笑,但并非全无道理。招待费不可省,怎么用好就值得思考了,预算制、限额制、报告制、公示制,都有网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽尝试。实际效果看,最好的是公示制与限额制结合。

  招待费多为吃喝玩乐费,往往金额不菲。控制招待费的常见手段是定额制、事前审批制。前者会定下来不同等级的接待标准,后者要求每次吃喝前要获得领导审批同意。两者结合使用,可以有效遏制餐桌上的腐败。有的网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽实行了更严格的规定,报销时要求注明接待客人的网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽信息以及陪同人员的网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽信息,并提供照片为证。

  餐费发票都需计入业务招待费吗?未必。把餐费计入业务招待费实为无奈之举,因为业务招待费在所得税前扣除时要狠打折扣,以致餐费发票在财务部是不受欢迎的。也有通融之处,如出差时,本人的日常餐费可计入差旅费;网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽组织会议时,与会人员的餐费可计入会议费;内部员工聚餐时,餐费可计入职工福利费。

  手机话费如何报销呢?现在的手机号都实名制,到运营商营业大厅开具话费发票时,发票抬头只能是个人名字。问题来了,发票没有网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽抬头,很多地方的税局不予认可。这一难题有个思路可以解决。由单位统一购买电话充值卡,按制定的报销标准发放给员工。购买电话充值卡时,运营商是可以开具网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽抬头发票的。

  出差补贴该如何报销?以前这是个没有争议的话题,出差一天补助现金若干,直接计入差旅费中报销即可。现在呢,在部分省市继续这么操作恐怕已不妥了,譬如北京的税务就不认可此做法,如不能提供发票,出差补贴一律要并入当月工资计征个人所得税。房屋租赁发票税点几十年的老传统一朝被打破,真要佩服税务无孔不入的本领。

  网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽给员工报销置装费能税前扣除吗?这要分两种情形看。常见的情形是网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽规定员工每年报销置装费的标准,然后自行找发票到财务部报销,这种情形说白了是网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽给员工发补贴,报销额度应并入工资计征个税。别灰心,还有辙。网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽统一制作并要求员工统一着装发生的置装费,则可以作为网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽合理支出税前扣除。

  费用报销时要尽量杜绝礼品费发票。一方面,礼品费容易给人商业贿赂的嫌疑。另一方面,送人礼品,接受者按理是要缴纳个税的,实际上呢,个税只能由网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽代扣代缴,扣是没得扣的,实际网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽需承担相应的个税。网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽不会反算这部分个税计入费用,捎带出偷税嫌疑。还有,礼品费能否所得税前扣除也要打个问号。

  礼品发票隐藏着巨大的税务风险。首先,赠送礼品给个人,需代扣代缴20%的个税,谁想到了这个呢?其次,礼品费在所得税前扣除时,类似餐饮费,不能全扣,所得税又少缴了吧。再次,网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽购进礼品送人,视同销售,还有增值税呢?如何规避礼品带来的税务风险呢?最稳妥也是最决绝的办法是不允许报销礼品费。

  网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽租个人的房子,会计处理上有两点要注意。一,个人不能开发票。好说歹说,说服房东去税局代开,房东却以耽误他时间为由,要求房租半年付或年付,发票一次开足。因此,房租需按月分摊进费用。二,涉及营业税。名义上税点由房东承担,实际上是网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽买单。税点只能进营业外支出,不能税前抵扣。

  网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽租个人住房时税点怎么处理?假定月租4000元,房东不承担税点(5%)。有两个方式:第一,签合同时把房租做高,税点让房东承担,但保证房东净租金为4000元,本例中房租可签为4211元;第二,网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽支付税点,房租仍为4000元,网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽代交的200元营业税记入营业外支出,所得税前不能扣除。从节税角度看,第一更有利。

  在写字楼租办公场地,水电费用什么票据入账呢?物业开不出水电费发票,电力网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽与自来水网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽不会给租户分列开发票,发票只会给物业开,而且是一栋楼的总额。这等于说租写字楼不能取得水电费发票。解决这个问题,房屋租赁发票税点比较流行的做法是物业按实际用水、用电量给租户开收据,同时附上自身水电费发票的复印件。

  当前许多网上手游棋牌,手机现金棋牌,九乐棋牌中飞禽走兽有项支出说不清、道不明,美言之可叫“公关费”,其实质财务很难监控。这类支出怎么入账,很多会计伤过脑筋。实务中有三个办法可资借鉴:

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